Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!

Când ai norocul să ai un apartament frumos în inima Parisului, este normal să vrei să profiți de el. Pentru aceasta, poate fi necesar să îl actualizați. Lucrările de renovare pot fi efectuate pentru a-și îmbunătăți confortul sau pentru a-și crește valoarea imobiliară pentru vânzare sau închiriere. Aceasta este o investiție mai mult decât profitabilă, deoarece prețurile au crescut cu 248% începând cu anii 2000 și sunt susceptibile să crească în continuare odată cu cererea continuă. Să vedem împreună lucrarea care trebuie luată în considerare pentru un apartament parizian și bugetul de pregătit.

Apartamente pariziene: particularități de luat în considerare

Cele mai frumoase apartamente pariziene sunt în stil haussmannian . Pentru a fi consemnate, aceste clădiri superbe au fost construite între 1853 și 1870 ca parte a unui proiect de modernizare a orașului de către ilustrul prefect Haussmann. Obiectivul său era să înlocuiască locuințele dărăpănate și străzile înguste cu construcții omogene care se amestecă armonios în alei mari. Nu este foarte dificil să recunoaștem o clădire haussmanniană. Exteriorul său se distinge prin fațada de piatră îmbrăcată, are aproximativ 5 până la 6 etaje, cu balcoane continue, ferestre înalte și acoperiș din zinc.

În interior există de obicei o intrare mare care se deschide spre un hol, care la rândul său duce la camerele apartamentului. Camera de zi, sufrageria și dormitoarele sunt pe partea de stradă, în timp ce bucătăria și baia se succed pe partea interioară . Pardoseala sa solidă, mulajele de pe pereți și tavan, tavanele înalte și șemineele din marmură sunt alte caracteristici ale acestui tip de prestigios apartament parizian.

Astfel, pentru a-și păstra cachetul, este esențial să se țină seama de diferitele sale caracteristici în ceea ce privește arhitectura și designul. Pentru acest proiect, este important să apelați la o companie specializată în renovarea apartamentului dvs. din Paris, pentru a nu face greșeli și pentru a obține un rezultat care să răspundă așteptărilor dumneavoastră.

Ce muncă de făcut într-un apartament parizian?

Calitatea designului și stilul autentic al apartamentelor Haussmann sunt motivele pentru care sunt atât de căutate. Dar este încă important să le renovăm astfel încât să fie mai potrivite modului nostru de viață modern și să ne simțim bine acolo. Pentru a face acest lucru, puteți interveni asupra diferiților parametri.

Schema

În funcție de nevoile și dorințele dvs., puteți reproiecta aspectul apartamentului dvs. Haussmann . Aceasta poate implica îmbinarea sufrageriei cu o cameră alăturată pentru a obține un spațiu mai mare, crearea unei bucătării deschise spre camera de zi sau chiar a unei suite master prin conectarea dormitorului la o baie alăturată. De asemenea, poate fi convenabil să creați o baie nouă, să remodelați bucătăria etc.

Și pentru a efectua această lucrare, există șanse mari să fie nevoiți să îndepărtați pereții despărțitori sau chiar pereții portanți sau, dimpotrivă, să construiți pereți despărțitori noi, deschideri noi etc. Pentru a ști dacă proiectul dvs. este fezabil, apelarea la un arhitect sau la un birou de proiectare este esențială. De asemenea, pot fi necesare diferite autorizații, în special din coproprietate.

Depozitare

Volumul lor mare constituie un atu considerabil al apartamentelor pariziene. Dar de multe ori au și spații irosite sau exploatate prost , din cauza configurației învechite a camerelor. Așadar, nu ezitați să le folosiți pentru a crea o zonă de birouri, de exemplu, o bibliotecă sau chiar dulapuri și rafturi.

Secțiunile mari de pereți și tavanele înalte pot fi, de asemenea, utilizate perfect pentru a crea depozite încorporate, fie la intrare, fie în dormitoare.

Podeaua

Ar trebui renovat sau înlocuit direct? Dilemă. Trebuie să știți că acest parchet solid din stejar este unul dintre atuurile unui apartament parizian , contribuind în mare parte la farmecul său. Răspunsul la această întrebare depinde în totalitate de dorințele dvs. decorative și de starea parchetului, care s-ar putea să se fi deteriorat de-a lungul anilor.

Dacă parchetul este doar în stare proastă (uzat, zgâriat, înnegrit) în anumite locuri, va trebui doar să-l șlefuiți pentru a-i reda toată frumusețea. În cazul în care petele nu se desprind, o soluție este să o colorați și apoi să o vitrificați. În cazul lamelor deteriorate, le puteți înlocui. Un specialist profesionist în parchet poate găsi speciile de lemn care se potrivesc cel mai bine parchetului dvs. Va colora noile scânduri dacă este necesar, astfel încât schimbarea să fie imperceptibilă.

În caz de daune mai semnificative, poate fi preferabil să înlocuiți parchetul în întregime. Pentru cei care caută modernitate, îl puteți renova complet sau combina cu plăci pentru a crea un contrast. Plăcile de teracotă, ardezii, marmură, plăci de ciment sunt toate posibilitățile disponibile.

Acoperiri de perete și tavan

Poate fi necesar să vă împrospătați și să restaurați un perete galben, decolorat sau tapet decojit. Unele apartamente Haussmann sunt, de asemenea, echipate cu baze din lemn sau lemn care vor trebui renovate, dacă este necesar, folosind un tâmplar.

Lucrările de renovare sunt, de asemenea, o oportunitate de a schimba culoarea, dacă doriți. Pentru iubitorii de clasicism și sobrietate, nimic asemănător culorilor albe sau pastelate, cu puțin contrast pe unele secțiuni ale pereților. Pentru a avea bucăți de caracter, sunt populare culorile precum gri cărbune, albastru de rață sau verde de pin. Cu cât mai îndrăzneț se poate transforma în culori strălucitoare, precum galbenul muștar. De ce nu ?

La tavan, angajarea unui tencuitor poate fi necesară pentru a face față petelor, așchiilor și a modelelor deteriorate. Apoi, cu o lingură de vopsea, tavanul dvs. va fi ca nou.

Renovarea energiei

Pentru a vă simți și mai bine acasă, se recomandă îmbunătățirea performanței energetice și fonice. Lucrarea trebuie să urmeze o anumită ordine de prioritate, începând cu ferestrele din lemn care urmează să fie înlocuite de tâmplărie cu aspect similar dar care să încorporeze geam termopan. Apoi puteți aborda pereții, izolând din interior, apoi instalați un sistem de ventilație eficient. Acesta din urmă ajută la prevenirea mucegaiului și la optimizarea reînnoirii aerului în apartamentul dvs. din Paris. De asemenea, puteți configura un nou sistem de încălzire.

La nivel de podea și tavan, lucrările de izolare necesare depind de locația apartamentului dumneavoastră. Pentru un apartament situat la parter, pierderile de căldură sunt în principal prin podea. Prin urmare, este necesar să instalați o pardoseală izolatoare sub parchet. Pe de altă parte, dacă apartamentul dvs. se află la nivelul etajelor medii, în mod normal aveți șansa de a beneficia de izolații de calitate, provenind din apartamentul de mai sus. Dar pentru a evita zgomotele răsunătoare ale unui parchet sonor, poate fi necesară izolarea fonică!

Cei care au un apartament la ultimul etaj se bucură de o priveliște frumoasă, dar trebuie să suporte și variațiile de temperatură. Soluția constă atunci în așezarea unui strat de izolație pe tavan, instalarea geamurilor duble și a obloanelor interioare.

Costuri de luat în considerare

Este posibil să fie necesare alte lucrări pentru un apartament vechi parizian. De exemplu, este posibil să trebuiască să aduceți instalația electrică la standard , mai ales dacă are peste 25 de ani, pentru a reface iluminatul sau chiar pentru a reface instalațiile sanitare. Acest lucru este esențial dacă observați urme de mucegai, rugină, scurgeri sau în caz de creștere a consumului de apă. Potrivit dorințelor dvs., puteți, de asemenea, să renovați bucătăria și baia, să cumpărați mobilier de designer și accesorii decorative etc.

Ce costă până la urmă? Renovarea unui apartament parizian poate necesita un buget cuprins între 250 și 2.000 de euro pe m2, în funcție de dimensiunea sa . Prețurile variază în funcție de starea camerelor care urmează să fie renovate și de suprafața acestora, de dificultatea lucrării, de alegerea materialelor, dar și de necesitatea implicării anumitor profesioniști specializați.

Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!

Categorie:

Design interior